Договор купли-продажи квартиры

Город Екатеринбург Свердловской области
Двадцать четвертое января Две тысячи двенадцатого года

Мы, Петрова Ирина Ивановна, 27.04.1945 года рождения, паспорт 66 00 № 777777 выдан 10.06.2009 года ОУФМС России по Свердловской области в Железнодорожном районе города Екатеринбурга, ранее зарегистрирована: город Екатеринбург, ул. Лермонтова, дом 1, именуемая далее Продавец, и

Иванова Татьяна Петровна, 25.10.1976 года рождения, паспорт 65 00 № 777777 выдан 25.07.2000 года УВД города Первоуральска Свердловской области, зарегистрирована: город Екатеринбург, ул. Пехотинцев, дом 12, кв. 1, именуемая далее Покупатель,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Продавец продала, а Покупатель купила в собственность жилое помещение (квартиру) под номером 1 (один), находящуюся в жилом доме по адресу: город Екатеринбург Свердловской области, улица Пушкина, дом 1.

2. Отчуждаемая квартира общей площадью 50, 6 кв. м. принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность (договора приватизации) от 06.12.2002 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 66 АА 033422, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 24.01.2003 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.01.2003 года сделана запись регистрации № 66-66-01/555/2003-331.

3. Вышеописанная квартира продана Продавцом за 2 935 000 (Два миллиона девятьсот тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек, уплаченных Покупателем полностью до подписания настоящего Договора.
Стороны подтверждают, что взаимных претензий по расчетам по Договору не имеют.

4. Продавец ставит в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемой квартиры, не названных в настоящем Договоре. В соответствии с ее заявлением до заключения настоящего Договора отчуждаемая квартира никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, существующих ограничений (обременений) прав не зарегистрировано.

5. В отчуждаемой квартире никто не зарегистрирован и лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, что подтверждается справкой. Указанное жилое помещение свободно от прав третьих лиц.

6. Освобождение квартиры от вещей, передача квартиры и ее принятие состоится 07 февраля 2012 года, без составления передаточного акта.

7. Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электроэнергию в отношении отчуждаемой квартиры и не имеют в этой связи взаимных претензий.

8. Настоящий Договор содержит полный перечень всех условий заключаемой сторонами сделки. Стороны отменяют ранее достигнутые в устной или письменной форме договоренности относительно условий и содержания данной сделки.

9. Стороны Договора заявляют, что они не лишены дееспособности, под опекой или попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути подписываемого ими Договора, а также отсутствии обстоятельств, вынуждавших бы их совершать данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

10. Покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

11. Расходы, связанные с регистрацией настоящего Договора и права собственности, несут Продавец и Покупатель полностью.

12. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, два остальных передаются сторонам по договору.

Деньги получены полностью:

ПРОДАВЕЦ:

______________________________________________________________________________________

ПОКУПАТЕЛЬ:

______________________________________________________________________________________