Земельный аукцион

Земельный аукцион - одна из форм рыночных сделок с землей. Предполагает конкуренцию при купле-продаже земельных участков или прав по их использованию. Аукционная продажа, в частности, применяется при ипотечном кредитовании, когда вовремя не возвращаются заемные средства, взятые под залог земли. Земельный аукцион обычно проводят органы власти, на территории которых находятся земельные участки.

Для России земельный аукцион - сравнительно новое явление, связанное с развитием рыночных отношений. В России в 1999 году торги по продаже незаселенных земельных участков путем конкурсов и аукционов были проведены в 26 регионах. Органами государственной власти и местного самоуправления в том же году было реализовано посредством аукционов 417 участков площадью 1730 Га. Всего на аукционах было заключено 243 сделки. Основное количество сделок оформлено по поводу покупки участков для индивидуального жилищного строительства, а наибольшая площадь проданной на аукционах земли приходится на юридических лиц, включая крестьянские (фермерские) хозяйства и предназначается для сельскохозяйственного использования.