В разделе специальных предложений может быть размещено ваше объявление в свободной форме, с логотипом, расширенным описанием, и иным расположением фотографий.

Новые объявления




Земельные участки бесплатно. Законодательство.

На сегодняшний день для многих граждан России жилищный вопрос является одним из самых актуальных и трудно решаемых вопросов из-за высокой стоимости квадратных метров и ипотечных процентов. Кроме того, многие семьи хотели бы жить в собственных домах, но в этом случае, к стоимости строительства жилья добавляется стоимость земельного участка. Компенсировать затраты на индивидуальное жилищное строительство могут отдельные категории граждан, которым в соответствии с Земельным законодательством РФ земельные участки должны выделяться бесплатно.
В соответствии с Конституцией РФ,  вопросы владения, пользования и распоряжения землей находятся в ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство Российской Федерации включает в себя Земельный Кодекс, федеральные законы и законы субъектов РФ.
Земельным Кодексом РФ, статьей 28, пунктом 2 установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность гражданских и юридических лиц за плату.  
Предоставление земельных участков в собственность гражданских и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных в Земельном Кодексе, федеральных законах или законах субъектов РФ. 
Статья 20, пункт 5 Земельного кодекса РФ предусматривает, что граждане, обладающие участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право однократно приобрести их в собственность. В данном случае приобретение осуществляется бесплатно, т. е. фактически сводится к переоформлению прав граждан на земельный участок, который в свое время был ему предоставлен государственным органом в пользование или пожизненное наследуемое владение.
Существует ряд федеральных законов, в которых закрепляется право определенных категорий граждан на бесплатное получение земельного участка. К таким законам относятся:
  • ФЗ "О ветеранах";
  • ФЗ "О статусе военнослужащих";
  • ФЗ "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров орденов Славы";
  • ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным каваоерам орденов Трудовой Славы";
  • ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ";
  • ФЗ "О статусе военнослужащих";
  • ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
  • ФЗ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";
  • ФЗ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов отходов в реку Теча";
  • Постановление Правительства РФ "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска".
Законодательное регулирование предоставления земельных участков в собственность гражданам или юридическим лицам бесплатно на территории субъектов РФ осуществляется в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами, а также в соответствии с законами, принятыми на территории конкретного субъекта РФ.
В данных законах отражаются особенности регулирования земельных отношений, дается описание случаев, при которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются однократно бесплатно в собственность граждан, проживающих на территории субъекта РФ, определяются категории граждан, имеющих право на получение земельного участка бесплатно, и регламентируется их учет. 
Например, областной закон Владимирской области № 126-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков на территории Владимирской области", областной закон Свердловской области № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений в Свердловской области".
Таким образом, гражданин, который хочет узнать имеет ли он право на получение земельного участка бесплатно, должен прояснить следующие моменты:
1. относится ли он к категориям граждан, право которых на бесплатное получение земельных участков закреплено в федеральных законах;
2. относится ли он к категориям граждан, право которых на бесплатное получение земельных участков закреплено в законах субъекта РФ, на территории которого он проживает.



Чтобы подавать бесплатные объявления вам необходимо зарегистрироваться.

Если вы уже регистрировались, необходимо войти в свою учётную запись.

X


Авторизация
 Вход  Регистрация Забыли пароль?
email

пароль

Сейчас зарегистрировано 9991
1 сотка = 100 м2
10 соток = 1.000 м2
100 соток = 10.000 м2
10.000 м2 = 1 Га