Приватизация жилья

Приватизация жилья - это способ передачи жилого помещения в собственность граждан. Каждый гражданин имеет право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно, путем приватизации, один раз в жизни.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилого помещения в собственность граждан происходит с обязательного согласия всех совершеннолетних членов семьи, проживающих совместно, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. К членам семьи нанимателя (по договору социального найма) жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.  Другие лица также могут быть признаны членами семьи нанимателя, но в исключительном случае и в судебном порядке.

При приватизации жилья помещение передается в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих членов семьи, в том числе несовершеннолетних. Несовершеннолетние лица, ставшие собственниками жилого помещения при его приватизации сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилья после достижения ими совершеннолетия. Несовершеннолетние, в том числе снятые с регистрационного учета ранее, могут быть исключены из числа участников приватизации жилья при наличии письменного согласия органов опеки.

Право собственности на приобретаемое в процессе приватизации жилье возникает с момента государственной регистрации договора приватизации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. После получения зарегистрированного договора приватизации и свидетельства о праве собственности наниматели становятся собственниками жилья - квартиры, комнаты или доли в них.

Срок приватизации жилья продлен до 2015 года.