Договор купли-продажи земельного участка

Мы, нижеподписавшиеся:

Гр., Иванова Мария Павловна, 29 ноября 1945 года рождения, паспорт 65 00 № 888767, выдан Кировским РУВД города Екатеринбурга 08.03.2003 года, проживающая по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, ул. Ленина, дом 1, именуемая далее Продавец, с одной стороны,
и
Гр. Петров Петр Сергеевич, 01 января 1972 года рождения, паспорт 65 00 № 888575, выдан Железнодорожным РУВД города Екатеринбурга 31.12.2004 года, проживающий по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, ул. Татищева, дом 3, именуемый далее Покупатель, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец продал, а Покупатель купил в частную собственность Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Первоуральск, с/т "Архитектор", участок под номером 155 (сто пятьдесят пять). Площадь Земельного участка составляет 440 м. кв., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, кадастровый номер 66:58:2912151:121. На земельном участке построек и строений нет.

2. Отчуждаемый Земельный участок принадлежит на праве частной собственности Продавцу, Ивановой Марии Павловне на основании: Решения Главы администрации г. Первоуральска от 10 сентября 1993 года № 707, Свидетельства о праве собственности на землю № 333 от 13.12.1993 года.

3. Отчуждаемый Земельный участок продан Покупателю за 300 000 (Триста тысяч) рублей, уплаченных Покупателем Продавцу полностью до подписания настоящего договора.

4. Продавец гарантирует, что отчуждаемое имущество не заложено, не запродано, в споре и под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременено.

5. Передача отчуждаемого Земельного участка и его принятие состоялось до подписания настоящего договора. Стороны, считая договор в этой части исполненным, договорились о том, что составление и подписание акта приема-передачи отчуждаемого Земельного участка ими производиться не будет.

6. Стороны договора заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обязательств, вынуждающих их совершать сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

7. Стороны взяли на себя обязательство зарегистрировать настоящий договор купли-продажи, переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

8. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора уплачивают Стороны.

9. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, а по одному экземпляру выдается Сторонам.

Подписи сторон:

Продавец __________________________________________________________________________
Покупатель _________________________________________________________________________