Продажа дома Горчухино продавец
АН Столичная недвижимость стоимость

1 335 000 р.

• Контакт: Наталья
• Телефон: (495) 649-49-74
• Телефон: (926) 742-80-42
• Email: valkil70@yandex.ru

Продажа дачи в СНТ Коммунар у д. Горчухино и г. Наро-Фоминска.

Московская область, Киевское шоссе, 56 км от МКАД.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Уютная каркасно-щитовая дача площадью 31 м2. Габариты дома 5 х 6 м.

Планировка: застекленная веранда, две раздельные комнаты.

С веранды спуск в большой сухой подпол в человеческий рост.

Стенвы внутри обшиты оргалитом, оклеены обоями.

Кровля - рубероид. Фундамент - опорно-столбчатый.

Окна, двери, пол - деревянные. Дача продается с мебелью, есть телевизор,

спутниковое телевидение "Триколор", все имущество в аккуратном состоянии.

Земельный участок 1215 кв.м. (по факту 14 соток). Трапециевидной формы: 27 х 37 х 39 х 40 м. Очень сухой. С трех сторон застроенные соседи (хорошие, доброжелательные люди). Огорожен забором из сетки-рабицы, со стороны фасада - профнастил. Есть въездные ворота и калитка. На участке плодовый сад: растут яблони, груши, сливы, вишни, красная и черная смородина, крыжовник. Дорожки выложены плиткой. Недалеко от участка есть колодец общего пользования с электронасосом.

Дополнительный постройки:

1. Деревянная кухня-столовая 22 м2. Есть холодильник, раковина. Установлены водонагреватель на 10 литров и печь "Буржуйка".

2. Летний душ с подогревом, установлен водонагревательный бойлер на 50 литров, стиральная машина.

3. Уборная.

Коммуникации: электричество 5 квт, установлен новый трансформатор, столбы, проводка. Летний водопровод: вода заведена в дом, летнюю кухню и душ. Отопление - две печки "Буржуйки", одна установлена в доме, другая в кухне.

Удобный круглогодичный автомобильный подъезд по асфальтированной дороге прямо до дачи. Хорошая транспортная доступность: на электричке с Киевского вокзала или на автобусе от м. Юго-Запад (309 маршрут) до ст. Нара. Далее из г. Наро-Фоминска на автобусе Нара-Атепцево, либо Нара-Каменское 10 минут до дачи.

Документы: есть свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок и жилое строение от 2007 года, выданные на основании договора купли-продажи. Участок прошел процедуру межевания, границы его установлены в соответствии с законодательством РФ и внесены в единую кадастровую базу.

СНТ "Коммунар" - стародачное место, расположено в 1 км от города Наро-Фоминска, где есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, кинотеатр, почта, больницы, школы, детские сады и т.д. Охраняемое, на въезде ворота. Обустроена детская площадка. В сезон приезжают автолавки с продуктами, в 500 м находится строительный рынок "Ковчег". В конце СНТ протекает река Нара, обустроена купальная зона со ступеньками. Огромный лесной массив через дорогу от дачи, в 20 м. Преимуществом этого места является необременительное соседство со сложившимся окружающим собственным укладом соседей, с их небольшими садами, домиками, а так же, устоявшейся инфраструктурой, хорошими круглогодичными асфальтированными подъездными путями и транспортной доступностью.

Ближайшие населенные пункты: д. Горчухино, г. Наро-Фоминск.