Коттедж Кузьмоловский продавец
АН Империал стоимость

28 300 000 р.

• Контакт: Татьяна Владимировна
• Телефон: (911) 709-52-05
• Email: k.tatyna@mail.ru

ИЖС. Продается новый коттедж во Всеволожском районе, в коттеджном поселке «Охтинский парк – 3», рядом с горнолыжным курортом «Охта-Парк», конноспортивным клубом, в 6-и км от КАД, 10 километров от станции метро Проспект Просвещения. В 7-10 минутах езды от коттеджного поселка располагаются крупные супермаркеты и торговые центры (ОКЕЙ, IKEA, Мега Парнас, OBI, Лента и другие), Коттедж трехэтажный. Фундамент монолит бетонный. Стены дома из газобетона плотностью D400 и толщиной 375 мм, утеплены пенополистиролом экструдированным 60 мм толщиной, облицованы клинкерной фасадной плиткой под кирпич. Цоколь дома облицован натуральным камнем. Фундамент под дом – 14 свай, монолитная железобетонная плита толщиной 350 мм, арматура 20 мм. Цокольный этаж 0,9 м засыпан утеплителем керамзитом мелкой фракцией. Крыша натуральная керамическая черепица (Германия). Стеклопакет трехкамерные (Германия). Дом новый, с отделкой под чистовую, строили для себя. Размер дома 14 х 10 плюс терраса 28 кв.м. Общая площадь дома 250 кв.м. На первом этаже прихожая 5.2 кв.м , гостиная 30.5 кв.м., кухня 22.9 кв.м., комната 12 кв.м., санузел 1.3 кв.м., сауна 4.4 кв.м, душевая 2.9 кв.м., зимний сад 19.5 кв.м, котельная 5.9, терраса 28 кв.м. На втором этаже: 4 комнаты: 13.7; 23.5; 20.5 и 25.5 кв.м. гардеробная 2.5 кв.м., ванная 8.9 кв.м., 2 балкона, одна комната с эркером. 3 этаж – мансарда с двумя панорамными окнами. Мансардный этаж свободной планировки. Дом газифицирован, Центральное водоснабжение. Электричество 15 КВт, 3 фазы. Аэробная система канализации. Экобионика. Участок разработан, 19,2 сотки. На участке еще один дом - одноэтажный, размеры дома 10.25 х 11 м, общей площадью 85 кв.м. построен аналогично большому дому, со всеми коммуникациями. Планировка: холл 5.4 кв.м., гостиная 25 кв.м., комната 18.5 кв.м., санузел 2.5 кв.м., сауна 7.2 кв.м., душ 6.5 кв.м. Коттедж находится в одном из наиболее живописных, экологически чистых мест Карельского перешейка, вдали от загазованности мегаполиса, суеты и шума. Кавголовское озеро и озеро Хепоярви придутся по вкусу рыбакам и поклонникам пляжного отдыха. Недалеко располагается уникальный заповедник зубро-бизонов в Токсово. Хороший выбор для постоянного проживания в собственном доме со всеми удобствами в сосновом лесу. Территория поселка огорожена. Въезд строго по пропускам. VIP – окружение. Прямая продажа. Документы готовы.